万事开头难，但是也可以说，万丈高楼平地起。作为房东，迈出的第一步是就是寻找高品质的房源。 一般好的房源要具备以下几点特点

1、核心位置，交通便捷

很多房客对出行的便利性关注度非常高，如果房源所处地段（比如核心商圈、景点、交通枢纽）交通便利，将大大提高出租的概率。如下面这些地段的房源，会更受欢迎：

➤城市核心商圈：

每个城市都会有一些热门商圈，主要围绕商务出行、度假旅游、求医考学、探亲访友等类型，选择热门的商圈将会收到事半功倍的效果。

广州—珠江新城

➤景点周边

山西—平遥古城

➤商务办公区：

上海—外滩

➤交通枢纽：

广州—火车站

➤高校周边：

天津—南开大学

2、小区安全，环境良好

建议选择有24小时保安、安静整洁、绿化较好的成熟社区房源，安全应该是您和住客最关注的问题

3、精装修，有特色

建议您尽量选择有一定装修基础的房源，比如近3年新装修或曾新装修。因为房屋现有装修的品质将会决定后期改造的费用，影响整个收房的成本。整体的装修品质要在中等水平，房间墙面干净整洁，地面没有大面积的破损。 如果房屋装修再有特色一些就再好不过啦。(比如LOFT、四合院、山景房、海景房等。)

总而言之呢，房屋就像是你的商品，商品的优劣决定了今后的销售情况，所以挑选房源要慎重哦。